評価人とは、民事執行法に基づいて競売の対象となる物件を評価する専門家であり、専門的な知識・経験を有する者の中から執行裁判所が選任します。 不動産競売では、不動産鑑定士※から選任されています。

評価人の役割は、競売物件の適正な評価を行うことにより、所有者、債権者の利益保護、不当な廉価の買受による債権回収阻害を防止しようとするもので、不動産競売制度の根幹を担っています。

※不動産鑑定士とは、幅広い知識をもとに、多角的な視点で不動産の「適正な価値」を評価する国家資格者です。